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屋根リフォームで迷うあなたへ
屋根のリフォームを考え始めたとき、多くの方が最初に悩むのが「どんな屋根材を選ぶべきか」という問題です。
瓦屋根、金属屋根（ガルバリウム鋼板など）、スレート屋根など、種類が多く、それぞれに価格・耐久性・メンテナンス性の違いがあります。特に「瓦屋根」は日本の伝統建築にも使われてきた格式ある屋根材ですが、「重い」「高い」といった印象だけで敬遠されることも少なくありません。
しかし、現代の瓦は軽量化・耐震性・断熱性などが大幅に向上しており、再評価が進んでいます。この記事では、瓦屋根の魅力と注意点をしっかり整理し、「後悔しない屋根リフォーム」のための正しい知識をお伝えします。
瓦屋根ってやっぱり高い？壊れやすい？
屋根リフォームを検討する方からは、次のような質問がよく寄せられます。
- 「瓦屋根はやっぱり地震に弱いのでは？」
- 「雨漏りの心配は他の屋根より多い？」
- 「費用が高くてメンテナンスも大変そう」
- 「瓦がズレたり割れたりしたら修理が大掛かりになるのでは？」
これらはどれも一理ありますが、実際には「昔の瓦屋根」と「今の瓦屋根」では性能も構造も大きく異なります。
たとえば、現代の瓦屋根は「防災瓦」や「軽量陶器瓦」などが主流で、従来の土葺き工法ではなく「引掛桟瓦葺き」という施工方法が採用されています。これにより、1枚ずつステンレス釘で固定され、強風や地震によるズレ・落下リスクは格段に減少しました。
一方で、施工精度が悪いと通気層が確保されず、結露や劣化の原因にもなりかねません。つまり、「瓦屋根は古い」「重い」といった印象だけで判断せず、施工技術と商品選定が重要なのです。
瓦屋根リフォームを検討するきっかけとは
1. 経年劣化による雨漏りやひび割れ
築30年以上の住宅では、瓦自体は問題なくても、下地の「野地板」や「防水シート（ルーフィング）」が劣化しているケースが多く見られます。特に瓦を一度も上げていない場合、内部の腐食が進んでいても外からは分かりにくいのが難点です。
専門業者がドローン点検や赤外線カメラ調査を行えば、瓦下の温度ムラを検出し、雨漏りの初期段階でも発見可能です。
2. 地震対策・耐風性能の見直し
「阪神淡路大震災以降、瓦屋根は危険」というイメージを持つ方も多いですが、現在では防災瓦（高強度固定タイプ）が主流となり、耐震等級3の住宅にも対応可能です。
軽量の平板瓦（F形瓦）や防災構造用瓦桟（アルミ製桟木）などを採用することで、従来比約30％軽量化した施工も可能になっています。
瓦屋根のメリット・デメリットを徹底解説
1. 【メリット】耐久性が圧倒的に高い
瓦屋根の最大の特長は「耐用年数」。
スレート屋根が約20〜30年、金属屋根が30〜40年に対し、瓦屋根は50年以上持つケースもあります。陶器瓦なら塗装も不要で、紫外線や酸性雨にも強く、美観を長期間維持します。
2. 【メリット】断熱・遮音性能が優れている
瓦は厚みと空気層を持つため、夏は屋根面の熱を通しにくく、冬は室内の熱を逃がしにくい性質を持ちます。さらに、瓦と下地の間に形成される通気層構造（屋根換気棟）が熱を排出し、エアコン効率を高めます。
また、雨音も軽減され、金属屋根に比べて遮音性に優れています。
3. 【メリット】メンテナンスが少ない
塗装や再防水の頻度が少ないため、長期的にはコストパフォーマンスが高い屋根材です。陶器瓦は表面が釉薬でコーティングされており、色あせもほとんどありません。
4. 【メリット】美観・デザイン性
日本建築や和モダン住宅との相性が抜群。最近では、フラットデザインの防災平板瓦が洋風住宅にも採用されており、デザインの自由度も高まっています。
特に三州瓦や淡路瓦などの地域ブランド瓦は、景観に統一感をもたらします。
5. 【デメリット】初期費用が高め
瓦屋根のリフォーム費用は、スレートよりもやや高額。
理由は、瓦自体の価格だけでなく、施工に熟練の職人技が必要なためです。
ただし、耐用年数を考えるとライフサイクルコスト（生涯費用）は長期的な暮らしになればむしろ安い場合もあります。
6. 【デメリット】重量がある
瓦屋根の重量は約60〜70kg/㎡。金属屋根（約5kg/㎡）に比べると確かに重いですが、耐震リフォーム（構造補強）を同時に行えば問題ありません。
軽量瓦（ROOGA、セラマウントなど）を選べば、従来比30〜40％軽量化が可能です。
7. 【デメリット】施工技術に左右される
瓦の固定や桟木の取り付けが不十分だと、台風時にズレや飛散が発生します。
必ず「瓦屋根工事技士」や「一級建築板金技能士」など、資格を持つ職人による施工が重要です。
8. 【デメリット】部分修理が難しい場合も
瓦の形状が廃盤になっていると、一部の差し替え修理が難しいケースがあります。
そのため、リフォーム時には今後も流通が見込まれるメーカー製品を選ぶことが大切です（例：鶴弥のスーパートライ、ケイミューのROOGAシリーズなど）。
瓦屋根を選んだ家の変化
瓦屋根を適切に選び、正しい施工を行えば、
- 夏の暑さが軽減し、冷房費が下がる
- 外観の高級感が増し、資産価値が維持される
- 強風や地震時の安心感が増す
- 将来的な再塗装・再防水の負担が減る
といった効果が期待できます。
また、陶器瓦は環境にも優しく、廃材もリサイクル可能なサステナブル素材です。
見た目・性能・耐久性のバランスを考えると、「長く住む家」には非常に理にかなった選択肢といえるでしょう。
平井板金だからできること
株式会社平井板金（https://hiraibankin.jp/）では、瓦屋根・金属屋根・スレート屋根の全てに対応し、建物の構造や地域の気候条件に最適なプランをご提案しています。
特に、ドローン点検と赤外線診断を組み合わせた屋根劣化診断システムにより、見えない部分の劣化も正確に可視化。
さらに、瓦の再利用や防災リフォームも得意としており、耐震性と美観を両立した屋根リフォームを実現します。
「見た目も性能も妥協したくない」方は、ぜひ一度ご相談ください。
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